Cyrus (F. Murray Abraham) hinterlässt nach seinem Tod seinem mittellosen Neffen Arthur (T. Shalhoub) und seiner Familie das Haus. Die werte Verwandschaft zieht auch sogleich in das neue Heim ein. Dort stellen sie jedoch schnell fest, dass das Haus verflucht ist und 13 Geister in unterschiedlichen Räumen Angst und Schrecken verbreiten. Ein Hellseher soll ihnen helfen, dem Spuk ein Ende zu bereiten und das Rätsel des Hauses zu entschlüsseln...